RDS Hold 5 Tahun?

Artikel dari media sebelah sengaja diletak disini, biar saiah mudah mbaca all about Reksa Dana-nya 🙂

Tidak bisa cuma di hitung kalo 5 tahun hold profit berapa gitu …
mulai invest rds nya kapan itu sangat penting …

Misal nih … kita invest 1x lumpsum di tahun 2007 ketika IHSG di puncak nya di bandingkan dengan invest 1x di 2008 ketika IHSG crash. Tapi rata2 kalo invest di hold 5 tahun untung nya cukup lumayan … perhatikan char IHSG

Se-apes2 nya mulai masuk rds tahun 2007 ketika IHSG sedang tinggi2 nya 2700 an sebelum crash 2008
dan IHSG sekarang sept 2015 IHSG di 4300 … hitung kasar profit (4300-2700)/2700 = 60% selama 7 tahun (nb : lagi sial2 nya )

Lain cerita kalo lagi pas hoki /nasib baik … start invest 2008 ketika IHSG crash di 1200 an .. dan redeem ketika IHSG 5000 an di tahun 2014
hitung kasar profit nya (5000 – 1200) /1200 = 316% selama 5 – 6 tahun (nb: lagi hoki2 nya )

Lihat chart IHSG pilih tgl brapa masuk dan kemudian lihat 5 tahun kedepan … kebanyakan ihsg naik …
inves ngawur aja 1x ga peduli lagi tinggi ato rendah ihsg 5 tahun kedepan kemungkinan besar profit … kalo rds kita kinerja nya kurang lebih mirip dengan ihsg … kalo hoki untung besar kalo apes untung dikit

Tapi jangan girang dulu … ini salah satunya adalah nilai rupiah kita yg tiap tahun melemah dan harga aset cenderung naik tiap tahun…

Advertisements

Memilih Reksadana – Investasi 100 Ribuan

Informasi di bawah ini adalah hasil ngopas dari mengelolakeuangan.com yak.

Tips memilih reksadana ini saya buat sesederhana mungkin dengan menggunakan logika dasar saja.

Pertama, ibarat anda sedang mengambil raport anak anda maka bagaimana caranya dalam hitungan detik anda tahu anak anda nilainya bagus atau tidak ? Ya lihat saja warnanya. Kalau warna hitam biasanya bagus sedangkan warna merah biasanya jelek.

Kedua, kalau anak anda mendapatkan nilai 8 dari skala 10 apakah bagus ? Belum tentu, kalau rata-rata kelasnya 9,2 sedangkan anak anda mendapat nilai 8 artinya jelek tetapi kalau anak anda mendapatkan nilai 5 dari skala 10 dengan rata-rata kelas 3,8 maka anak anda dapat dikategorikan bagus. Jadi kriteria bagus atau jelek harus ada pembandingnya. Dalam dunia reksadana khususnya reksadana saham dan campuran pembandingnya adalah Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) atau dikenal juga dengan istilah Jakarta Composite Index (JCI).

Jadi tips memilih reksadana ini kita akan gunakan saja 2 buah indikator yaitu warna dan pembanding (relative to JCI). Yang paling ideal adalah yang warnanya hitam dan diatas JCI dan yang paling jelek itu yang warnanya merah dan dibawah JCI.

Baik, sekarang kita latihan dasar dulu. Mari kita lihat gambar yang ke-1 di bawah ini yang saya ambil dari ipotfund.

Tips-Memilih-Reksadana-11

Di dalam tabel di atas ada beberapa singkatan yaitu :

  • NAV adalah Net Asset Value, atau nilai harga unit
  • AUM adalah Assets Under Management atau nilai aset yang dikelola
  • JCI adalah Jakarta Composite Index yang dijadikan sebagai pembanding

Continue reading

Beberapa Istilah Pada Reksa Dana

1. 1Day, 3D, 1M, 3Month, 6M, Year To Date, 1Year, 3Y, 5Y adalah suatu performance reksadana dalam suatu periode dengan menggunakan persentase artinya misal dikolom 5Y tertera 50% artinya dalam periode 5 tahun history performance nya adalah 50%.

2. Morning star adalah lembaga rating International yang menjadi barometer utama seluruh Reksa Dana di Dunia. Bisa dijadikan acuan tetapi yang paling utama dalam memilih reksadana dengan beberapa indikator seperti NAV performance, sharpe ratio, drawdown, hi lo performance, AUM (assets under management) atau dana kelolaan reksadana.

3. Hi lo performance semakin besar nilainya semakin bagus.

4. Tentunya dengan menggunakan indikator-indikator seperti yg sudah dituliskan pada poin 2.
Berikut informasi mengenai Sharpe, Drawdown, AUM dll :
– %Performance (return) yang paling besar pada tahun sebelumnya merupakan pilihan yang bagus untuk memilih ReksaDana, tapi tetap melihat indikator lainnya.
Jadi yang positifnya besar itu dinilai performancenya bagus.
– Hi-Lo performance, untuk menentukan grafik NAV (Net Asset Value) dalam suatu periode (3M,6M,9M,1Y,2Y,3Y) dimana NAV penutupan terakhir berada berapa persen dari titik terendah suatu reksa dana pada periode tertentu.
Hi-lo merangkumkan grafik NAV suatu reksa dana yang akan lebih berarti apabila digabung dengan performa NAV suatu periode.
– %Chg NAV : menggambarkan perubahan atau pergerakan NAV dari NAV terakhir dibandingkan dengan suatu periode (bisa 1 bulan, 3 bulan, 1 tahun atau dapat dipilih sendiri).
– %Sharpe : Menunjukan suatu perbandingan antara return terhadap resiko. Jadi nilai Sharpe Ratio semakin besar adalah semakin baik. Kalau sharpe Ratio minus adalah dikarenakan returnnya minus.
Semakin besar nilai sharpe ratio, artinya makin baik, karena rata-rata pergerakan imbal hasilnya lebih besar dari risk free rate dan standar deviasi relatif rendah.
Rumusnya adalah Imbal hasil portfolio dikurangi Risk Free Rate dibagi dengan standart deviasi. Atau Return dibagi resiko
– %drawdown : menggambarkan pergerakan pada saat NAV turun ke bawah yang terparah dalam periode yang ditentukan.
Apabila nilainya 0,20 berarti tingkat penurunannya pada periode tertentu tersebut 20% dari nilai investasi awal.

Recent Economic and Financial Indicators Report

Sarapan vagi inih….

Muslimah Metal Engineer Zone

Dear para WNI dimanapun Anda berada,

Saya lampirkan laporan ekonomi dan finansial negara-negara di berbagai belahan dunia. Tabel ini diambil dari majalah The Economist edisi cetak di Inggris tanggal 18 April 2015. The Economist adalah salah satu majalah berbasis ekonomi dan bisnis yang berkualitas di Inggris. Dengan harga per eksemplar Rp 100ribu, itu berarti dalam satu semester harga subscription-nya mencapai Rp 2,6 juta dan saya yakin nilai ini sama atau lebih mahal dari rata-rata biaya SPP per semester universitas negeri di Indonesia. Jadi, majalah ini gak level sama facebooknya Jonru atau website-website murahan yang dibuat berdasarkan pesanan orang. Majalah ini diperuntukkan untuk para eksekutif, pemerintah, atau organisasi internasional, bukan anak-anak kemarin sore yang bacaan sehari-harinya semacam “Udah Putusin Aja” atau buku-buku risalah pergerakan islami, atau malah 9gag.

the economist

Gambar 1. Economic and financial Indicators of several countries (Gambar hasil Scan)

Karena saya sekarang akan membicarakan mengenai kondisi umum Indonesia, maka saya…

View original post 1,224 more words

Menggapai Bivouac

B -3. Yak, 3 bulan menjelang selesainya masa cicilan down payment bivouac mungil kami, jadi harus sering konsultasi dengan Bu Erna. Beliau adalah salah satu pegawai Cipta Group bagian KPR. Berikut hasil konsultasi per Senin, 20 April 2015:

  1. R: Bisakah mengajukan KPR ke Bank lain selain BTN?
    E: Untuk saat ini tidak bisa, karena ada beberapa persyaratan yang belum bisa dipenuhi oleh Developer sehingga belum bisa diajukan untuk proses pemecahan sertifikat.
  2. R: Beberapa persyaratan? Maksudnya Bu?
    E: Iyak, karena masih banyak pembeli unit yang DP-nya belum lunas sehingga Developer belum bisa membuat list pembeli untuk dijadikan salah satu syarat pemecahan sertifikat dan pemilik sertifikat adalah siapa – siapa saja yang ada di list pembeli tersebut.
  3. R: Kalau bulan Agustus 2015 saya sudah akad kredit dan sertifikatnya masih induk, berapa lama proses pemecahan sertifikatnya?
    E: Bank memberi waktu paling lambat 18 bulan sejak akad kredit untuk memecahkan sertifikat.
  4. R: Kalau rumah sudah siap huni tapi masa cicilan DP belum lunas apakah bisa saya tempati?
    E: Bisa, jika rumah sudah siap huni, cicilan DP belum selesai (otomatis belum bisa KPR) maka Developer bisa serah terima dengan pembeli.
  5. R: Berapa biaya yang harus disiapkan untuk proses KPR?
    E: Rp 11.000.000 -an atau 8% dari plafon pinjaman ke Bank.
  6. R: Berapa bunga KPR di BTN umum?
    E: 12%
  7. R: Saat mengumpulkan dokumen persyaratan dokumen berstatus single, bisa kah dikemudian hari dirubah menjadi suami-istri untuk pengajuan KPR-nya?
    E: Bisa, asal semua dokumen yang menjelaskan suami-istri bisa dilengkapi secepatnya.

Kayaknya segitu dulu deh yang dituangkan disini. Nanti kalau ada perubahan akan di update disini.

*R: saiah dan E: Erna (Developer)